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近日，英国高等法庭审理了伯克利广场控股公司与兰瑟地产管理公司之间错综复杂的法律纠纷。
令很多人没想到的是，这场法庭纠纷不仅仅是两家公司的恩怨，背后还涉及到了阿联酋总统谢赫 · 哈利法 · 本 · 扎伊德（Sheikh Khalifa）。
这到底是怎么回事呢？
一、谢赫 · 哈利法的顶配人生
为了更好的理解事情始末，首先，我们先来看下谢赫 · 哈利法的生平。
他生于 1948 年，1969 年被立为阿布扎比酋长国的王储。2004 年，扎耶德总统（谢赫 · 哈利法父亲）死后，他继任为阿布扎比酋长。
阿布扎比是阿联酋七个酋长国中最大的酋长国，同年，他被选举为阿联酋总统。到如今，他已连任 16 年。
这些年里，阿联酋飞速发展。
说到 " 土豪之国 "，可能所有人都会想到阿联酋的另一个酋长国，迪拜，可其实很多人不知道的是，阿布扎比更是壕到爆！
因为阿布扎比石油储量高的惊人，占阿联酋总储量的 90%。按照现在的储量，即使所有国家都来使用这里的石油，也要大约 100 年左右才能用完。
而谢赫 · 哈利法历任最高石油委员会委员长，直接管理阿布扎比酋长国石油资源。作为石油大亨，想不壕都有点难。
目前他的资产达 180 亿英镑左右，仅次于泰国国王、文莱苏丹和沙特阿拉伯国王，是世界上第四富有的王室。
二、法庭纠纷始末
可为何两家公司的法庭纠纷会将阿联酋总统牵涉进来？
这就比较复杂了。
伯克利广场控股公司是一家在英属维尔京群岛注册的公司，但其实最终的所有者是谢赫 · 哈利法和他的家人们。
而兰瑟地产公司，16 年来，一直担任阿布扎比王室的房产顾问。
本来两家公司一直相安无事，直到直到 2017 年，兰瑟地产被解雇。
伯克利广场控股公司律师，代表谢赫 · 哈利法，开始指控兰瑟地产的董事们，在管理谢赫 · 哈利法伦敦的庄园时，暗中挪用了大约 3,200 万英镑资金。
关于这项指控，兰瑟的董事们，包括创始人安德鲁 · 拉克斯却有另外一套说辞。
他们表示这些款项都是由谢赫 · 哈利法所批准的。另外，他们正在反诉，向谢赫 · 哈利法索要 1,100 万英镑未支付的服务费。
另外，在向法庭提出的修正辩护中，他们曝光了谢赫 · 哈利法挥霍无度的生活，并表示诉讼中 1,100 万英镑的费用对谢赫 · 哈利法完全不算什么。
他们还计划使用一份带有谢赫 · 哈利法签名的文件作为证据，据悉这份文件似乎还与谢赫 · 哈利法的兄弟谢赫 · 穆罕默德有关。
对于谢赫 · 哈利法奢侈挥霍的指控，伯克利广场控股公司的代理律师持否定态度。
目前为止，各种说法和谣言纷至沓来，这一案件变得越来越复杂。
但在这场案件的审理过程中，谢赫 · 哈利法的豪宅帝国以及其它资产确实呈现在了大众面前。
下面我们就一起来看下他那些被曝光的资产。
三、英国 140 多处房地产，总值达 55 亿英镑
高等法院审理后发现，谢赫 · 哈利法在伦敦最繁华区域，包括梅菲尔、马里莱本、骑士桥和肯辛顿等处房地产竟多达 140 处，总值将近 55 亿英镑。下图为肯辛顿的一栋房产：
其中，他的地产项目包括伯克利广场的杰克巴克莱汽车展厅、查尔斯街的侍者酒吧和布鲁顿广场历史悠久的几内亚烧烤店以及牛津街的前 BHS building 大厦等等。
另外，要论他投资的最奢华的建筑，要属伯克斯州温克菲尔德的一栋 18 世纪的二级保护建筑，名字为 Ascot Place。该房产紧邻温莎公园。
说到这栋建筑，之前的房主们也都赫赫有名！
1960 年 -1988 年，这套房子的主人一直是亨氏公司 HJ Heinz 的孙子 Jack Heinz II；
1988 年，梅赛德斯 - 奔驰公司的继承人 Mick Flick 从 Jack Heinz II 手中买下这套房子；
1989 年，谢赫 · 哈利法以 1,800 万英镑的价格从 Flick 手中买下了这栋豪华的庄园。
Flick 持有这套房产一年，净赚了 300 万多英镑～
我们再说回到这套房产，整个庄园占地面积为 400 英亩，毗邻女王的温莎城堡，周边居住人群非富即贵。
尽管当时这栋庄园已经非常奢华了，但谢赫 · 哈利法并不满足，他决定为庄园进行升级改造。
首先，他想在周边 4 英里内建一堵 6 英尺 6 英寸高的墙，预计耗资 200 万英镑，另外在庄园里，建造 150 套五居室的房屋。但当时他的改造计划并没有得到当地房屋规划部门的批准。
改造计划被拒绝后，谢赫 · 哈利法只能在庄园内部想办法满足自己对高品质生活的追求。
由于喝不惯伦敦的水，他竟然在庄园里建造了一个巨大的地下水库，里面装满了专门从法国阿尔卑斯山的温泉小镇埃维安 · 莱贝恩斯运来的矿泉水。
虽然这栋建筑足够奢华，但谢赫 · 哈利法在伦敦的主要住宅绝不止这一处。
1980 年，他又花费 500 万英镑购买了伦敦西南部里士满公园附近的一处房产，名字为 Ham Gate。但据说这个地方太小，无法容纳他所有的工作人员和安保人员。
其实在购买 Ham Gate 时，他曾让房产代理商购买邻近的一处大的房产，但由于出价 " 大大高于市场价值 "，房主竟拒绝出售给他。
虽说他在伦敦的豪宅无数，但据说他在那里居住的时间却极其有限。可对于有钱任性的谢赫 · 哈利法，动不动就壕掷千金购置房产却是常有的事。
2013 年，为了纪念正式出访英国，他特意举办了一个奢华的派对。据悉，仅仅是为了那次派对，工作人员耗时 4 个月建设场地，还专门在附近买了几套房子，以便在晚会当晚和随后几天内接待客人。
四、西班牙和法国房产
谢赫 · 哈利法的房产还遍及其它欧洲国家，有些房子他甚至去都没去过。
他在西班牙有一处房产，但他从未去过，甚至就连具体在哪里都不记得，只知道可能在马德里附近！
这是一栋山顶别墅，以波斯湾一个绿洲小镇的名字命名为 Al-Dhafra。
据了解，自购买这套房产，唯一的访客就是谢赫 · 哈利法的儿子，但由于那里太安静，一个晚上都没住完就匆匆离开了。
虽说一直空着，但这里的维护费却高得惊人。据说，仅是专门避暑的房间里的防弹玻璃、巡逻警卫和那些清洁工，每年的花费就达 45 万英镑，更不要说其他的费用了。
除了西班牙之外，在法国南部还拥有多处房产，视野绝佳，可俯瞰戛纳，总值约为 3,000 万英镑。据悉，其中一处房产里有私人缆车，可直通海滨度假胜地。
不过，据说，这些建筑年久失修，被搁置在了那里。
另外，在里维埃拉不远处的安提比斯，他也有一处豪华住宅，可这些都不是他在法国的主要住所。在法国，他主要居住在日内瓦湖畔埃维昂小镇附近名为 Maxilly-sur-Leman 的别墅里。
在这里，他也过着非常奢侈的生活。据称，只要他住在那里，每隔一天都会有空运的食物和纯净水送达。
五、欧洲以外的房产和其它资产
谢赫 · 哈利法的地产版图延伸到欧洲以外。
在东非塞舌尔，他建造了一座 7 层的巨大山顶宫殿。宫殿位于塞舌尔的最高点，即主岛拉米塞尔。
当时建造这套豪宅时，他还被指控对当地河流造成大规模污染。可只要用钱能解决的事，对他来说就不是大事。于是他承诺向塞舌尔提供 1 亿英镑的援助，平息了当地的反对。
由于不喜欢住酒店，谢赫 · 哈利法在计划出访美国时，就让 Andrew Lax 在华盛顿附近帮他寻找并购买一栋房子。
对于仅住几天的房子，他的预算高达 2,000 万英镑。据知情人士透露，他当时唯一的要求是要有地下停车场，这样他就可以从防弹车里直接进入房子里面。
当时有几处住宅被选出，其中一处当时由在线服务提供商美国在线（AOL）的创始人持有，另一处被称为 Hickory Hill，是肯尼迪家族的豪宅。
但后来中东爆发动乱，访问被取消，本来计划中的房产交易也被取消，但谢赫 · 哈利法豪掷资金购房以及他的奢侈生活却可见一斑。
除了房地产项目外，他还有一艘皇家游艇，叫 Azzam，是世界上最大的私人远洋游艇。
这艘游艇耗资 4.9 亿英镑，用了 4 年时间建造而成。年度运行开支高达 4,800 万英镑。游艇上设有五星级设施，包括直升机停机坪、游池等。客舱可容纳 36 位客人。
另外，他还拥有私人飞机 747 大型喷气式飞机，每次出行他都会随行带一大队工作人员，共 100 多人，负责他工作和日常生活中的各种事宜。
看到此，谢赫 · 哈利法在各个国家壕掷资金购置豪宅确实让人惊叹！
其实他的父亲，阿联酋前统治者谢赫 · 扎耶德生前也曾购买过大量房产。
比如，1988 年，谢赫 · 扎耶德就从披头士乐队成员林戈 · 斯塔尔手中买下伦敦豪宅蒂丁赫斯特公园。这套房子是约翰 · 列侬曾经的住宅。
看到这里，不禁感叹：富豪的生活，真是超乎想象！
来源：英伦房产圈
编辑 曲传依
值班主编 张颖
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发表于 2021-2-17 21:19:34
